eb31：恆上海悅大廈 實價履歷　計：筆

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交易年月：1061012

交易金額：7,580,000（758萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：202,145（20.21萬）

移轉樓層：四層

移轉坪數：37.5

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：9.05

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交易年月：1060404

交易金額：9,300,000（930萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：222,423（22.24萬）

移轉樓層：七層

移轉坪數：43.31

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：含增建或未登記建物-陽台外移。

車位金額：1,800,000
車位類型：坡道平面
車位坪數：9.6

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交易年月：1060415

交易金額：6,830,000（683萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：207,580（20.76萬）

移轉樓層：七層

移轉坪數：32.9

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：0

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交易年月：1050610

交易金額：7,250,000（725萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：214,278（21.43萬）

移轉樓層：三層

移轉坪數：33.83

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：0

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交易年月：1050318

交易金額：6,580,000（658萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：199,983（20萬）

移轉樓層：七層

移轉坪數：32.9

樓層格局：1房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：4.45

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交易年月：10411

交易金額：9,200,000（920萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：241,855（24.19萬）

移轉樓層：十五層

移轉坪數：38.04

樓層格局：3房2廳1衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：9.59

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交易年月：10401

交易金額：9,000,000（900萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：236,598（23.66萬）

移轉樓層：十三層

移轉坪數：38.04

樓層格局：2房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：0

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交易年月：10312

交易金額：6,500,000（650萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：228,519（22.85萬）

移轉樓層：三層

移轉坪數：28.44

樓層格局：2房1廳1衛

交易備註：含增建或未登記建物。

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交易年月：10306

交易金額：5,850,000（585萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：200,069（20.01萬）

移轉樓層：七層

移轉坪數：29.24

樓層格局：2房2廳10衛

交易備註：

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交易年月：10304

交易金額：6,000,000（600萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：217,699（21.77萬）

移轉樓層：二層

移轉坪數：27.56

樓層格局：2房2廳1衛

交易備註：

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交易年月：10304

交易金額：26,500,000（2650萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位2

每坪單價：619,018（61.9萬）

移轉樓層：一層

移轉坪數：42.81

樓層格局：0房1廳1衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：一樓平面
車位坪數：19.18

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交易年月：10207

交易金額：7,000,000（700萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：180,251（18.03萬）

移轉樓層：十層

移轉坪數：38.83

樓層格局：2房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：9.59

Close

交易年月：10207

交易金額：7,300,000（730萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：215,755（21.58萬）

移轉樓層：五層

移轉坪數：33.83

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：0

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交易年月：10206

交易金額：7,100,000（710萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：215,785（21.58萬）

移轉樓層：十二層

移轉坪數：32.9

樓層格局：3房1廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：4.46

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交易年月：10203

交易金額：7,280,000（728萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：190,684（19.07萬）

移轉樓層：三層

移轉坪數：38.18

樓層格局：2房1廳1衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：0

Close

交易年月：10203

交易金額：5,360,000（536萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：183,312（18.33萬）

移轉樓層：十四層

移轉坪數：29.24

樓層格局：2房2廳2衛

交易備註：

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交易年月：10112

交易金額：7,150,000（715萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：187,279（18.73萬）

移轉樓層：八層

移轉坪數：37.81

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：4.46

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交易年月：10110

交易金額：5,200,000（520萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：158,040（15.8萬）

移轉樓層：四層

移轉坪數：32.67

樓層格局：2房1廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：4.46

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交易年月：10109

交易金額：5,300,000（530萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：138,820（13.88萬）

移轉樓層：十三層

移轉坪數：37.81

樓層格局：3房2廳1衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：4.46

交易日期 交易標的 交易層次 交易總額 每坪單價 移轉坪數
10610 房地(土地+建物)+車位 四層 7,580,000 37.5 詳細
10604 房地(土地+建物)+車位 七層 9,300,000 43.31 詳細
10604 房地(土地+建物)+車位 七層 6,830,000 32.9 詳細
10506 房地(土地+建物)+車位 三層 7,250,000 33.83 詳細
10503 房地(土地+建物)+車位 七層 6,580,000 32.9 詳細
10411 房地(土地+建物)+車位 十五層 9,200,000 38.04 詳細
10401 房地(土地+建物)+車位 十三層 9,000,000 38.04 詳細
10312 房地(土地+建物) 三層 6,500,000 22.85萬 28.44 詳細
10306 房地(土地+建物) 七層 5,850,000 20.01萬 29.24 詳細
10304 房地(土地+建物) 二層 6,000,000 21.77萬 27.56 詳細
10304 房地(土地+建物)+車位 一層 26,500,000 42.81 詳細
10207 房地(土地+建物)+車位 十層 7,000,000 38.83 詳細
10207 房地(土地+建物)+車位 五層 7,300,000 33.83 詳細
10206 房地(土地+建物)+車位 十二層 7,100,000 32.9 詳細
10203 房地(土地+建物)+車位 三層 7,280,000 38.18 詳細
10203 房地(土地+建物) 十四層 5,360,000 18.33萬 29.24 詳細
10112 房地(土地+建物)+車位 八層 7,150,000 37.81 詳細
10110 房地(土地+建物)+車位 四層 5,200,000 32.67 詳細
10109 房地(土地+建物)+車位 十三層 5,300,000 37.81 詳細
註１：因實價登錄不強制記載車位坪數及價格，故此交易列表的每坪單價僅顯示「房地(土地+建物)」，以避免數據失真。