eb31：東方明漾 實價履歷　計：筆

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交易年月：1061015

交易金額：14,150,000（1415萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：451,550（45.16萬）

移轉樓層：三層

移轉坪數：31.97

樓層格局：2房2廳1衛

交易備註：含增建或未登記建物。

車位金額：1,500,000
車位類型：其他
車位坪數：3.95

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交易年月：1060802

交易金額：13,200,000（1320萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：456,400（45.64萬）

移轉樓層：十層

移轉坪數：28.92

樓層格局：2房2廳1衛

交易備註：

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交易年月：1060407

交易金額：12,250,000（1225萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：437,273（43.73萬）

移轉樓層：四層

移轉坪數：28.01

樓層格局：2房2廳1衛

交易備註：含增建或未登記建物。

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交易年月：1050409

交易金額：15,980,000（1598萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：425,540（42.55萬）

移轉樓層：十層

移轉坪數：37.55

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：其他
車位坪數：3.95

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交易年月：1050327

交易金額：14,200,000（1420萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：379,636（37.96萬）

移轉樓層：十一層

移轉坪數：37.4

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：其他
車位坪數：3.95

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交易年月：10403

交易金額：14,500,000（1450萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：501,349（50.13萬）

移轉樓層：十一層

移轉坪數：28.92

樓層格局：2房2廳1衛

交易備註：

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交易年月：10311

交易金額：16,500,000（1650萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：410,919（41.09萬）

移轉樓層：二層

移轉坪數：40.15

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：含增建或未登記建物。

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交易年月：10207

交易金額：19,150,000（1915萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：434,195（43.42萬）

移轉樓層：九層

移轉坪數：44.1

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：升降機械
車位坪數：3.95

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交易年月：10205

交易金額：22,000,000（2200萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：562,555（56.26萬）

移轉樓層：四層

移轉坪數：39.11

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：塔式車位
車位坪數：2.52

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交易年月：10205

交易金額：15,250,000（1525萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：379,788（37.98萬）

移轉樓層：二層

移轉坪數：40.15

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

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交易年月：10204

交易金額：16,500,000（1650萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：441,127（44.11萬）

移轉樓層：十一層

移轉坪數：37.4

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：升降平面
車位坪數：0

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交易年月：10112

交易金額：12,500,000（1250萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：432,195（43.22萬）

移轉樓層：六層

移轉坪數：28.74

樓層格局：2房1廳1衛

交易備註：

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交易年月：10108

交易金額：12,300,000（1230萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：374,165（37.42萬）

移轉樓層：二層

移轉坪數：32.67

樓層格局：2房2廳1衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：其他
車位坪數：3.95

交易日期 交易標的 交易層次 交易總額 每坪單價 移轉坪數
10610 房地(土地+建物)+車位 三層 14,150,000 31.97 詳細
10608 房地(土地+建物) 十層 13,200,000 45.64萬 28.92 詳細
10604 房地(土地+建物) 四層 12,250,000 43.73萬 28.01 詳細
10504 房地(土地+建物)+車位 十層 15,980,000 37.55 詳細
10503 房地(土地+建物)+車位 十一層 14,200,000 37.4 詳細
10403 房地(土地+建物) 十一層 14,500,000 50.13萬 28.92 詳細
10311 房地(土地+建物) 二層 16,500,000 41.09萬 40.15 詳細
10207 房地(土地+建物)+車位 九層 19,150,000 44.1 詳細
10205 房地(土地+建物)+車位 四層 22,000,000 39.11 詳細
10205 房地(土地+建物) 二層 15,250,000 37.98萬 40.15 詳細
10204 房地(土地+建物)+車位 十一層 16,500,000 37.4 詳細
10112 房地(土地+建物) 六層 12,500,000 43.22萬 28.74 詳細
10108 房地(土地+建物)+車位 二層 12,300,000 32.67 詳細
註１：因實價登錄不強制記載車位坪數及價格，故此交易列表的每坪單價僅顯示「房地(土地+建物)」，以避免數據失真。