eb31：南京 S1 實價履歷　計：筆

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交易年月：1061213

交易金額：31,000,000（3100萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：434,327（43.43萬）

移轉樓層：九層

移轉坪數：71.37

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：9.36

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交易年月：1060611

交易金額：23,200,000（2320萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：527,398（52.74萬）

移轉樓層：九層

移轉坪數：48.61

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：含增建或未登記建物。

車位金額：2,500,000
車位類型：坡道平面
車位坪數：9.36

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交易年月：1060518

交易金額：20,180,000（2018萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：469,233（46.92萬）

移轉樓層：三層

移轉坪數：43.01

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：4.68

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交易年月：1060518

交易金額：20,180,000（2018萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：469,233（46.92萬）

移轉樓層：三層

移轉坪數：43.01

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：4.68

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交易年月：1060110

交易金額：10,800,000（1080萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：560,655（56.07萬）

移轉樓層：一層

移轉坪數：19.26

樓層格局：0房0廳1衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：4.68

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交易年月：1051006

交易金額：31,000,000（3100萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：434,327（43.43萬）

移轉樓層：十層

移轉坪數：71.37

樓層格局：4房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：9.36

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交易年月：10402

交易金額：39,980,000（3998萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：528,430（52.84萬）

移轉樓層：八層

移轉坪數：75.66

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：9.36

Close

交易年月：10310

交易金額：25,500,000（2550萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：524,565（52.46萬）

移轉樓層：十一層

移轉坪數：48.61

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：9.36

Close

交易年月：10301

交易金額：29,000,000（2900萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：486,985（48.7萬）

移轉樓層：三層

移轉坪數：59.55

樓層格局：4房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：9.36

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交易年月：10212

交易金額：28,500,000（2850萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位2

每坪單價：471,144（47.11萬）

移轉樓層：二層

移轉坪數：60.49

樓層格局：4房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：9.36

Close

交易年月：10209

交易金額：24,600,000（2460萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：506,050（50.61萬）

移轉樓層：九層

移轉坪數：48.61

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：0

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交易年月：10204

交易金額：23,250,000（2325萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：540,618（54.06萬）

移轉樓層：四層

移轉坪數：43.01

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：4.68

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交易年月：10201

交易金額：19,400,000（1940萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：451,094（45.11萬）

移轉樓層：三層

移轉坪數：42.65

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：4.68

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交易年月：10201

交易金額：20,500,000（2050萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：477,815（47.78萬）

移轉樓層：三層

移轉坪數：42.65

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道機械
車位坪數：0

交易日期 交易標的 交易層次 交易總額 每坪單價 移轉坪數
10612 房地(土地+建物)+車位 九層 31,000,000 71.37 詳細
10606 房地(土地+建物)+車位 九層 23,200,000 48.61 詳細
10605 房地(土地+建物)+車位 三層 20,180,000 43.01 詳細
10605 房地(土地+建物)+車位 三層 20,180,000 43.01 詳細
10601 房地(土地+建物)+車位 一層 10,800,000 19.26 詳細
10510 房地(土地+建物)+車位 十層 31,000,000 71.37 詳細
10402 房地(土地+建物)+車位 八層 39,980,000 75.66 詳細
10310 房地(土地+建物)+車位 十一層 25,500,000 48.61 詳細
10301 房地(土地+建物)+車位 三層 29,000,000 59.55 詳細
10212 房地(土地+建物)+車位 二層 28,500,000 60.49 詳細
10209 房地(土地+建物)+車位 九層 24,600,000 48.61 詳細
10204 房地(土地+建物)+車位 四層 23,250,000 43.01 詳細
10201 房地(土地+建物)+車位 三層 19,400,000 42.65 詳細
10201 房地(土地+建物)+車位 三層 20,500,000 42.65 詳細
註１：因實價登錄不強制記載車位坪數及價格，故此交易列表的每坪單價僅顯示「房地(土地+建物)」，以避免數據失真。