eb31：海山新宿 實價履歷　計：筆

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交易年月：1060401

交易金額：11,000,000（1100萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：396,853（39.69萬）

移轉樓層：七層

移轉坪數：27.72

樓層格局：2房1廳1衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：升降機械
車位坪數：2.54

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交易年月：1051203

交易金額：13,500,000（1350萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：390,856（39.09萬）

移轉樓層：六層

移轉坪數：34.54

樓層格局：2房2廳1衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：塔式車位
車位坪數：2.54

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交易年月：1050822

交易金額：11,150,000（1115萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：402,264（40.23萬）

移轉樓層：九層

移轉坪數：27.72

樓層格局：2房2廳1衛

交易備註：含增建或未登記建物。

車位金額：0
車位類型：塔式車位
車位坪數：2.54

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交易年月：10312

交易金額：10,200,000（1020萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：405,180（40.52萬）

移轉樓層：六層

移轉坪數：25.17

樓層格局：2房1廳1衛

交易備註：

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交易年月：10312

交易金額：13,770,000（1377萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：430,374（43.04萬）

移轉樓層：九層

移轉坪數：32

樓層格局：2房2廳1衛

交易備註：

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交易年月：10311

交易金額：13,500,000（1350萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：390,856（39.09萬）

移轉樓層：十層

移轉坪數：34.54

樓層格局：2房2廳1衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：塔式車位
車位坪數：2.54

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交易年月：10307

交易金額：17,600,000（1760萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：435,983（43.6萬）

移轉樓層：四層

移轉坪數：40.37

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：升降機械
車位坪數：2.54

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交易年月：10207

交易金額：13,680,000（1368萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：338,876（33.89萬）

移轉樓層：五層

移轉坪數：40.37

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：0

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交易年月：10206

交易金額：10,950,000（1095萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：434,972（43.5萬）

移轉樓層：十層

移轉坪數：25.17

樓層格局：2房2廳1衛

交易備註：

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交易年月：10206

交易金額：13,100,000（1310萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：409,435（40.94萬）

移轉樓層：六層

移轉坪數：32

樓層格局：2房2廳1衛

交易備註：

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交易年月：10204

交易金額：11,480,000（1148萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：414,169（41.42萬）

移轉樓層：八層

移轉坪數：27.72

樓層格局：2房2廳1衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：塔式車位
車位坪數：2.54

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交易年月：10110

交易金額：14,500,000（1450萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：359,177（35.92萬）

移轉樓層：十層

移轉坪數：40.23

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：升降機械
車位坪數：2.54

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交易年月：10108

交易金額：11,780,965（1178萬965）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：291,815（29.18萬）

移轉樓層：十層

移轉坪數：40.23

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：升降機械
車位坪數：2.54

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交易年月：10107

交易金額：10,540,000（1054萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：329,408（32.94萬）

移轉樓層：六層

移轉坪數：31.76

樓層格局：2房2廳1衛

交易備註：

交易日期 交易標的 交易層次 交易總額 每坪單價 移轉坪數
10604 房地(土地+建物)+車位 七層 11,000,000 27.72 詳細
10512 房地(土地+建物)+車位 六層 13,500,000 34.54 詳細
10508 房地(土地+建物)+車位 九層 11,150,000 27.72 詳細
10312 房地(土地+建物) 六層 10,200,000 40.52萬 25.17 詳細
10312 房地(土地+建物) 九層 13,770,000 43.04萬 32 詳細
10311 房地(土地+建物)+車位 十層 13,500,000 34.54 詳細
10307 房地(土地+建物)+車位 四層 17,600,000 40.37 詳細
10207 房地(土地+建物)+車位 五層 13,680,000 40.37 詳細
10206 房地(土地+建物) 十層 10,950,000 43.5萬 25.17 詳細
10206 房地(土地+建物) 六層 13,100,000 40.94萬 32 詳細
10204 房地(土地+建物)+車位 八層 11,480,000 27.72 詳細
10110 房地(土地+建物)+車位 十層 14,500,000 40.23 詳細
10108 房地(土地+建物)+車位 十層 11,780,965 40.23 詳細
10107 房地(土地+建物) 六層 10,540,000 32.94萬 31.76 詳細
註１：因實價登錄不強制記載車位坪數及價格，故此交易列表的每坪單價僅顯示「房地(土地+建物)」，以避免數據失真。