eb31：台北灣 - 觀海實價履歷　計：筆

交易年月：1060802

交易金額：26,600,000（2660萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位2

每坪單價：258,780（25.88萬）

移轉樓層：十五層

移轉坪數：102.79

樓層格局：4房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：14.86

交易年月：1060401

交易金額：23,680,000（2368萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：229,795（22.98萬）

移轉樓層：十五層

移轉坪數：106.13

樓層格局：3房2廳3衛

交易備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。

車位金額：1,000,000
車位類型：坡道平面
車位坪數：7.43

交易年月：1060331

交易金額：6,100,000（610萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：185,461（18.55萬）

移轉樓層：十五層

移轉坪數：32.89

樓層格局：2房2廳1衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：6.92

交易年月：10409

交易金額：12,500,000（1250萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：201,564（20.16萬）

移轉樓層：十五層

移轉坪數：62.02

樓層格局：4房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：7.43

交易年月：10210

交易金額：28,100,000（2810萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位3

每坪單價：245,068（24.51萬）

移轉樓層：十五層

移轉坪數：114.66

樓層格局：4房2廳3衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：0

交易年月：10209

交易金額：7,100,000（710萬）

交易標的：房地(土地+建物)

標的項目：土地1建物1車位0

每坪單價：213,121（21.31萬）

移轉樓層：十五層

移轉坪數：33.31

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

交易年月：10205

交易金額：13,200,000（1320萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：239,537（23.95萬）

移轉樓層：十五層

移轉坪數：55.11

樓層格局：3房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：7.43

交易年月：10112

交易金額：12,500,000（1250萬）

交易標的：房地(土地+建物)+車位

標的項目：土地1建物1車位1

每坪單價：201,564（20.16萬）

移轉樓層：十五層

移轉坪數：61.71

樓層格局：4房2廳2衛

交易備註：

車位金額：0
車位類型：坡道平面
車位坪數：7.43

交易日期	交易標的	交易層次	交易總額	每坪單價	移轉坪數
10608	房地(土地+建物)+車位	十五層	26,600,000		102.79	詳細
10604	房地(土地+建物)+車位	十五層	23,680,000		106.13	詳細
10603	房地(土地+建物)+車位	十五層	6,100,000		32.89	詳細
10409	房地(土地+建物)+車位	十五層	12,500,000		62.02	詳細
10210	房地(土地+建物)+車位	十五層	28,100,000		114.66	詳細
10209	房地(土地+建物)	十五層	7,100,000	21.31萬	33.31	詳細
10205	房地(土地+建物)+車位	十五層	13,200,000		55.11	詳細
10112	房地(土地+建物)+車位	十五層	12,500,000		61.71	詳細

註１：因實價登錄不強制記載車位坪數及價格，故此交易列表的每坪單價僅顯示「房地(土地+建物)」，以避免數據失真。